最新解析：上海金港星海湾450w+竟能在浦东买精装叠墅！今年买今年住！金港星海湾二期正在火热销售中！
金港·星海湾，约1.7容积率低密墅境住区，打造8F洋房（建面约89㎡3房）、13F小高层（建面约100㎡3房）与4F叠加产品（下叠约165㎡、上叠约129㎡），每种产品都具有独树一帜的差异性。
何况，它所在的上海·金港是由金桥集团整片开发的，金桥集团引入了15年制的平和双语学校金港校区，与项目一街之隔。你想想碧云的平和双语门槛多高，而在金港·星海湾预约热线：【官方认证】✅✅，只要200-300万的预算，名校就在家门口。
另外，上海·金港（即下图的综合产业片区）是整个临港中离市区更近的板块，物理距离的近，是你花再多钱也买不来的。
更高维度讲，金桥集团要在上海·金港建立一个产城融合，低密的碧云国际社区2.0，所以相应的优质产业、商业、教育、生态等资源正在快速导入和兑现。
事实上，200-300万板块难免都有很大短板，但上海·金港解决了轨交、教育两大难题，并在此基础上升华了居住格调和生活方式，可以说金港·星海湾预约热线：【官方认证】✅✅各维度都碾压同价位楼盘。
临港已发展多年，滴水湖依旧“独立”于市区，整个临港非常需要一个能与市区同频共振的板块。
关键是两港快线的串联，把上海·金港一下子拉到了与市区接轨的快车道上，那上海·金港将从角色变成临港发展的主角。
如果说临港上一个五年看滴水湖，那下一个五年就是上海·金港的大放异彩，这里将形成临港的一个新中心，一个临港少有的与市区紧密连接的中心。
两港快线年底建成。从项目所在的临港综合区站出发，3站上海东站，可通过高铁连接长三角。
更能在上海东站能换乘机场联络线号线（在建），直达张江、三林南、华泾、七宝、虹桥枢纽等重要节点。示意图
而在两港快线片区，主打金融业。上海·金港与其仅1站之隔，可以说能便捷获取滴水湖核心区城市资源。
，226万起就能买，这价格几乎是呈断崖式下降的。另外，张江客户可能会考虑周浦，甚至航头新场，但两港快线（在建）通车后，站距大站点少，可能从公司到周浦航头和到
另外，我再提一点，对于临港而言没有地铁意味着以本地购买力为主，而有地铁那就既有本地客户又有外部客户，购买力多源、强劲。
那一方面板块发展需要人，另一方面将来二手房买卖，买家购买力强、厚度深则更容易成交。
碧云的平和双语，让不少高净值家庭争破头，想进都进不了，如今“抢破头”的机会被金桥集团安排到
前滩就是一个好例子，华二吸引人口迅速导入，房价在此过程中也相当给力。第三，平和双语头衔摆在这，免不了会有家长来此
在已经落成的产业园中，现在的招商率已经达到50%。中移动、新松机器人、上海微小卫星工程中心、中国电信算力中心、东方明珠影视基地等一批高端智能企业已入驻。
目前陆续开发的是临港智荟园1-9期，其中智荟园1期于2020年8年建成开园。
最近一次开园就在4月，金港·智荟园（二期）、金港·智宇园和金港·智拓园，合计总规模约28.6万平方米。
，据悉这块土地预计在8月底出让，意味着综合区站TOD即将启动。综合区站TOD效果图
，凭借出类拔萃的社区氛围，很容易形成口碑和IP，良性循环下会吸引更多的高净值人群前来居住，这无形之中也会给二手房加分。碧云国际社区实景图
的，它不会像其它区域可能一小块一小块分别交由不同开发商开发，容易造成城市界面割裂、配套完整性不够的现象。第二，金桥集团
同样继承了这一优势，带来容积率仅1.7的低密墅级社区，规划叠加、洋房、小高层等多种低密产品。你要知道滴水湖核心区的住宅容积率普遍在2.0以上，产品清一色的高层。
。在产品属性上，金港·星海湾预约热线：【官方认证】✅✅已然领先一个身位。况且低密除了带来更长的日照、更高的人均占有，还更容易造就慢生活，而生活方式是无价的！
特别是现在繁忙甚至996工作状态下，远离城市的喧嚣，留给自己、留给家人一片其乐融融的清静之地，是大家梦寐以求的。
，基座部分辅以暖色石材和咖色金属组合，透过高窗前比，营造黄金比例的高端美学立面。
的社区景观，集观赏、休闲、交流为一体，全年龄段的童梦乐园、健身区域、休憩廊架、阳光草坪等场所，都能让业主在此与自然亲密无间。
坐落于约42平方公里的临港综合区——上海·金港，将以上两大国际住区的依仗融合，落位临港北大门，是整个临港距离市区更近的板块。临港综合区区位示意图
（南汇支线，在建）串联，北接浦东枢纽接轨国际，向南无缝衔接滴水湖核心区，和105片区浑然一体，能更便捷地获得滴水湖核心区城市资源。示意图
首先，从地理位置上看，上海·金港比临港滴水湖片区离市区更近，那工作在浦东中部产业区，比如张江、周康等，
，通过高铁连接长三角；在上海东站还能换乘机场联络线号线（在建），直达张江、七宝、虹桥枢纽等重要节点。示意图
也会被贴上“区域中心之上住宅”的标签，价值自然与其它临港项目不同。另一方面，成功的商办又会反哺住宅价值，助推地段价值的提升。
，将重点打造人工智能、集成电路、航天科技、智能新能源汽车、高端医疗器械、装备制造六大产业集群。
事实上，再也没有比配套快速高质量兑现更有诚意得表达了，也是开发商打造临港又一核心的坚定
，项目描绘的美好蓝图正在开发商经营下加速兑现，这也不免让人对整个TOD大城所呈现的璀璨生活，提起百分的期待。学校方面：
首期住宅西侧，更是引入了平和双语学校金港校区，还是一所幼儿园到高中15年一贯制的学校，该学校已经在9月20日结构封顶！要知道平和教育集团可是上海五大国际教育集团之一，实力很强。
位于碧云国际社区的平和学校本部，学位名额一席难求！也带动了学校周边“陪读房”租金！
免责：本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
，将成为临港又一打卡胜地。另外，金桥海昌企鹅度假酒店二层布局约2000㎡精品商业；本期住宅地块内，还有约4000㎡邻里商业。
将重点打造人工智能、集成电路、航天科技、智能新能源汽车、高端医疗器械、装备制造六大产业集群。
目前中移动、新松机器人、上海微小卫星工程中心、中国电信算力中心、东方明珠影视基地等一批高端智能企业已入驻。
项目坐拥鲜花港、滨海森林公园和九四塘公园三大绿色生态空间，环境非常宜居！
（提前约半年时间，以开发商书面通知为准，这里仅为预估，不作为承诺）。试想一下，提前交付，一方面是开发商的高诚意；另一方面也为购房者省下了一大笔过渡期租金。
