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中建玖里书香售楼处电线✔✔✔代表着中国自贸区高端水平，临港新片区已然处在万众瞩目的发展高位。近期，两港快线（建设中）东大公路站（暂命名）及地铁16号线书院站已全面启动TOD规划，从低调内敛转瞬蜕变，未来将依托两大TOD都会生活单元，整合全域发展资源，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔一跃成为驾驭时代的崭新坐标，向未来不断升级。
项目信息开发商中建二局海港（上海）房地产开发有限公司总体量1032套（高层642套，别墅390套）
建面高层99/101㎡，别墅120-150㎡装修状况精装修梯户比高层一梯两户/二梯四户/ 三梯六
物业费高层3.6元/平，叠加4.4元/平物业公司北京中建世纪物业车位配比1：1.1
双座TOD，书院板块或成临港“王炸”核心区 中建玖里书香-高层/别墅，总价190万即可入住！
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TOD，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔它是全球各大前沿城市同频国际的启动键。即Transit-Oriented Development：以公共交通为导向的开发，对应“轨道建设—人流增加—商业开发—吸引人口”的良性循环模式，TOD即“站城一体化”。
随着越来越快的城市发展，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔交通及资源整合等状况亟待解决，均衡、绿色、集聚开始成为先进的发展命题。TOD的出现很快破解了城市困境，带来区域的活力新生与价值崛起。
具有强大资源聚合功能的TOD，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔集中满足人们出行、居住、工作、休闲、消费等多需求，形成高效、集约、舒适、绿色的都会核心空间，可谓城市现代化、国际化进程的新物种。
代表着城市繁荣、中建玖里书香售楼处电线✔✔✔价值升值和城市新中心，TOD可以轻松实现生活运转。高精尖资源、人才向此靠拢，带来优质先进的生活体验，不断优化城市发展格局，辐射周边区域环境的品质提升，带动片区跃升一个新量级。
纽约曼哈顿、中建玖里书香售楼处电线✔✔✔香港九龙等诸多世界案例印证着TOD优质的赋能力量。而今中国上海临港新片区—书院板块落定双座TOD，强势激活国际生活圈繁华大幕。
书院板块，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔接驳临港北门户——两港快线（建设中）东大公路站（暂命名）及16号线书院站，两大地铁站点规划设计均融入TOD“站城一体”生活理念，将发展成为具备先进模式的TOD都会生活示范区。
中建玖里书香售楼处电线✔✔✔TOD城市战略，就要变“城市轨道”为“轨道城市”，以TOD促进城市高质量发展的主动作为。城市战略下的TOD特点和趋势是“全域、全模式、全生命周期、全主体参与”。
临港书院板块，两座TOD并驾齐驱，在临港“轨道城市”建设上，发挥双倍推动力和表现力。
中建玖里书香售楼处电线✔✔✔两港快线（建设中）东大公路站（暂命名）和16号线书院站TOD（规划中），对区域以及城市的影响已超越交通枢纽的简单定义，它将聚合多维城市资源，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔逐步完善板块整体的功能，高效虹吸人才，提高书院板块的价值影响力。书院或将在TOD影响下成为临港新片区和浦东引领区两大战略的桥头堡。
书院是临港新片区接驳上海国际枢纽的最近枢纽，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔向北衔接上海东站和浦东机场T3航站楼站，是连通浦东上游核心区和滴水湖核心区的重要节点。
硬核产业的进驻，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔为书院板块可持续发展注入源源不断的动力。2021年12月中国芯龙头企业中芯国际（建设中）落位临港书院板块，22年初正式启动建设，刷新临港速度，将带来巨大的工业产值。
书院板块东侧受到综合产业区辐射，打造产城融合新模式，是浦东产业集群承载地，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔成功吸引中国移动、新松机器人、上海微小卫星工程中心等高端智能质造企业，更新书院板块发展界面。
两大TOD的加速落地，中建玖里书香售楼处电线✔✔✔将带动书院板块土地价值热度；依托交通和人才的聚集提速产业落地；“站城一体理念”，未来或可兑现更高阶的商业形态，带来下地铁即逛商场、转身即入办公楼等充满魅力的生活场景。
两港快线（建设中）中建玖里书香售楼处电线✔✔✔串联上海东站与T3航站楼站，连接滴水湖城市枢纽，接驳浦东上下游，快速通达市区。地铁16号线号线，其书院站定位为“创新都芯”，重点建设周边大型居住社区，全面激活TOD建设的价值与活力，享受资源的包容与辐射。
中建玖里书香售楼处电线✔✔✔基于便捷的轨道交通和大量资源集群，坐拥双座TOD的书院版块，将成为临港新的价值增长极，实现充满未来感的国际都会生活
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62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。
千万别想着全款买房，房子是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，有便宜不占可能是道德高尚，但是国家制度给的红利不占，那就是脑袋缺根筋，单纯的傻了。
央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。
事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？
同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。
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